"Цифровой квадрат" - это новый инструмент для инвестирования в недвижимость в России.
Приобретая цифровой актив на часть стоимости квартиры, человек не может в ней жить, но будет получать пассивный доход при ее подорожании.
Минимальная сумма для инвестирования составляет 50 тыс. рублей.
Продажа токенов призвана поддержать строительный рынок в условиях падающего спроса на недвижимость и позволит застройщикам привлечь деньги не только с покупателей квартир, но и с инвесторов. Первыми токены Цифрового квадратного метра запустили в ГК "Самолет".
Токен является долговым обязательством эмитента перед инвестором. Стоимость токена привязана к стоимости квадратного метра в объекте недвижимости, который на собранные средства будет возводить эмитент.
Доходность подобных проектов пока остается под вопросом, а доверие инвесторов к цифровым метрам находится на низком уровне.
Каждый выпуск ЦФА связан только с конкретным объектом строительства, поэтому перед покупкой инвестору нужно проводить глубокий анализ перспектив роста такого объекта.
