Опубликован закон об упрощенной самостоятельной реализации заложенных квартир, домов и другой недвижимости физлиц, которые для личных целей взяли ипотеку.
Если гражданин воспользуется новыми правилами, у залогодержателя возникнет ряд обязанностей и ограничений.
Теперь на законодательном уровне определено, что заемщик в любой момент может подать в банк заявление о том, что он хочет продать находящуюся в залоге квартиру. Банк обязан заявление рассмотреть и в течение 10 рабочих дней вынести решение. Он установит минимальную цену, ниже которой залоговая квартира продана быть не может.
На самостоятельную продажу отведут 4 месяца со дня, когда залогодержатель получит заявление. За это время нужно среди прочего зарегистрировать переход права собственности и полностью погасить кредит либо заем. Стороны вправе продлить срок.
С даты, когда залогодержатель получит заявление, нельзя обратить взыскание на недвижимость. Запрет не будет действовать, если залогодержатель правомерно откажет в реализации, не получится продать имущество в срок или физлицо откажется от процедуры.
Агентство недвижимости 2ПН поможет решить любые жилищные вопросы!
(383) 2-302-302
www.an2n.ru
