С 2025 года заработает новая программа расселения ветхих домов. Будет предусмотрено выполнение следующих правил:
- Новое жилье, предоставленное при расселении, может находиться в другом районе, но главное - в границах того же населенного пункта, что и сносимый аварийный дом. При согласии собственника, жилье может быть предоставлено и в другом населенном пункте.
- Собственники, которые стали владельцами квартир в аварийном доме после того, как его признали аварийным, имеют право только на денежное возмещение (исключение – те, кто это помещение унаследовал или стал собственником в результате приватизации).
- Если стоимость нового жилья выше, чем изымаемая квартира в ветхом доме, собственник обязан будет доплатить разницу «в порядке и на условиях, устанавливаемых соглашением сторон».
- При определении размера возмещения за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным, в эту стоимость включаются рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, но при этом из нее будут вычитаться расходы на снос многоквартирного дома (пропорционально доле недвижимости).
- Размер возмещения за жилое помещение не может быть меньше суммы, определяемой в установленном правительством порядке.
- При определении суммы выплаты будут учитываться все убытки, причиненные собственнику в связи с его изъятием. Например, расходы на аренду, которые он несет до того момента, как ему предоставили выплату или другую квартиру.
Хотите купить новую квартиру по выгодной цене? Звоните в наше агентство недвижимости!
(383) 2-302-302
www.an2n.ru
