Центральный банк может запретить выдачу ипотеки заемщикам, которые берут потребительский кредит для первоначального взноса.
Около 6% заемщиков могли использовать потребительский кредит для оплаты первоначального взноса по ипотеке.
Центробанк отмечает, что в среднем на каждого россиянина, взявшего ипотеку во II квартале 2023 года, приходилось по 1,8 кредита. Это на 0,22 больше, чем в III квартале 2022 года.
Предполагают, что новая формула расчета долговой нагрузки может исключать выдачу ипотеки заемщикам, которые не имеют накоплений для оплаты первоначального взноса и используют для этого заемные средства.
Также возможно появление прямого запрета на выдачу ипотечных кредитов заемщикам, не закрывшим предыдущие потребительские кредиты.
Банк России может ужесточить требования по целевому использованию кредитных средств и установить высокие коэффициенты риска для кредитов, использованных для оплаты первоначального взноса по ипотеке.
