В настоящее время купить квартиру в ипотеку в строящихся домах можно по ставке от 3%, но такая минимальная ставка может вырасти уже в ближайшее время.
В Центробанке планируют ужесточить требования к банкам, выдающим ипотеку по низким ставкам на первичном рынке.
Появление ипотеки с околонулевой ставкой в прошлом году привлекло большое число заемщиков, которые в дальнейшем могут не справиться с оплатой кредита. Низкая ставка позволила банкам нарастить выдачу ипотеки, но и существенно увеличило риски кредитных организаций.
С 1 января 2023 года минимальная процентная ставка по ипотеке на первичном рынке в большинстве банков увеличилась с 0,01% до 3%.
С 1 мая должно снова произойти повышение и ужесточение требований регулятора к банкам.
Новые требования не затронут только банки, кредитующие заемщиков на первичном рынке по ставке от 6,01%.
Таким образом, ипотека с субсидированием ставки от застройщика может исчезнуть.
⠀⠀
Если вы собираетесь в этом году купить квартиру в ипотеку, лучше заняться этим вопросом сейчас - пока на рынке есть привлекательные условия на покупку строящегося жилья.