Центральный банк ужесточает требования к банкам, которые выдают льготную ипотеку на новостройки с низким первым взносом. До недавнего времени необходимый взнос составлял 15%
С 1 июня первоначальный взнос, которым располагает заемщик, должен составлять не меньше 20% от стоимости квартиры.
С 1 января 2024 года первоначальный взнос должен будет составлять 30% стоимости квартиры.
Кроме того, показатель долговой нагрузки заемщика не должен превышать 60%, это значит, что на выплаты всех кредитов, включая ипотеку, у него не должно уходить больше 60% ежемесячного дохода.
При этом покупателям в последнее время становится все сложнее накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Доходы покупателей не растут, а сумма, необходимая для первого взноса, увеличилась вместе со стоимостью квартир на первичном рынке.
Если вы располагаете необходимой суммой первого взноса, чтобы купить квартиру в Новосибирске, стоит предусмотреть дальнейшее повышение требований к заемщику и возможно, сейчас - лучшее для вас время для покупки квартиры!
