Покупка квартиры с использованием маткапитала
Материнский капитал - мера господдержки семей с детьми, средства которой можно использовать на улучшение жилищных условий.
При покупке квартиры денежные средства реализуют, когда ребенку исполняется 3 года или позднее. Если родители оформляют или уже выплачивают ипотеку, возрастные ограничения снимаются.
В настоящее время материнский капитал выдается на следующих условиях:
- Размер маткапитала за первого ребенка 466 617 тысяч рублей
- Доплата за каждого последующего ребенка 150 000 рублей
- При рождении второго ребенка с 2020 года государство выделяет семьям 616 617 рублей
- Срок действия программы - до конца 2026 года
Средства маткапитала можно использовать на покупку дома или квартиры в новостройке и на вторичном рынке:
- Недвижимость должна находиться на территории РФ
- Не разрешается приобретение доли в доме или квартире
- У каждого ребенка должна быть зарегистрирована своя доля собственности в квартире/доме
- Запрещена покупка жилья в аварийных домах
- Обязательное условие, без которого ПФ не перечислит деньги продавцу – официальная регистрация сделки
Для получения сертификата в Пенсионный Фонд необходимо предоставить:
- заявление на получение сертификата,
- паспорт гражданина РФ,
- свидетельства о рождении детей/об усыновлении,
- документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей),
- документы, удостоверяющие личность и подтверждающие место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица (в случае подачи заявления через представителя)
Если Вы уже получили сертификат и решили вложить его в недвижимость, необходимо обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд. При обращении у вас с собой должны быть:
- подписанный и зарегистрированный в Росреестре договор на приобретение жилья (купли-продажи, ДДУ)
- оформленный кредитный договор, если используете заемные средства
- документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи и детей в том числе (если квартира строится или находится в залоге, потребуется нотариально заверенное обязательство передать детям равные доли после снятия обременения)
Обратившись к нам для покупки квартиры с использованием материнского капитала, вы получаете:
Большая база недвижимости
Объекты с желаемыми параметрами в различных районах Новосибирска, доступные для покупки по материнскому сертификату
Экономия времени и денег
Комиссия 0% на покупку квартиры от застройщика. Все проверенные новостройки города
Выгодная ипотека
Бесплатно поможем получить ипотечное решение на выгодных условиях с возможностью доплаты материнским капиталом
Безопасность сделок
Участие юридического отдела на всех этапах покупки недвижимости с использованием материнского капитала, правовая защита ваших интересов
Покупка квартиры с использованием материнского капитала сложный и ответственный шаг!
Мы владеем всеми нюансами сделок и решим любую вашу задачу в сфере недвижимости в короткие сроки, выгодно и комфортно для вас!